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津南区八里台示范小城镇农民还迁安置房A标段
卫生间及屋面防水工程
技术标
投
标
文
件
投标单位：天津市禹神建筑防水材料有限公司
2008年5月16日
投 标 文 件
目 录
第一章、 编制依据 ……………………………………………… 3
第二章、 工程概况 ……………………………………………… 3
第三章、 项目组织管理机构 …………………………………… 3
第四章、 项目经理及主要人员介绍 …………………………… 4
第五章、 施工工期 ……………………………………………… 5
第六章、 施工总体部署及施工准备 …………………………… 5
第七章、 主要分部分项工程材料标准及施工工艺…………… 8
第八章、 工期保证措施 ………………………………………… 12
第九章、 安全、文明施工与环保措施 ………………………… 13
第十章、 工程保修与服务 ……………………………………… 15
第十一章、 工程进度计划 …………………………………… 15-16
后附材料合格证书及检测报告
投 标 文 件（技术标）
第一章 编制依据
一、 国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB 50300-2001）；
二、 国家标准《地下工程防水技术规范》（GB 50108-2001）；
三、 国家标准《地下防水工程质量验收规范》（GB 50208-2002）；
四、 本工程特点、施工现场环境、自然条件等；
五、 天津禹神建筑防水材料有限公司质量控制文件及程序文件；
第二章 工程概况
一、 工程名称：津南区八里台示范小城镇农民还迁安置房A标段工程
二、 工程地点：天津市津南区八里台津港公路和建设路交叉口
三、 总包单位：中建三局建设工程股份有限公司天津分公司第六经理部
四、 结构类型：砖混
五、 承包范围：卫生间防水、屋面防水分包工程
第三章 项目组织管理机构
技术部
项目经理
安全员 技术员 材料员 工 长 工 长
第四章、项目经理及主要管理人员简介
姓 名 性 别 职 务 职 责
郭成恩 男 项目经理 1、 确保项目目标实现，保证业主满意。
2、 组织精干的项目管理班子。
3、制定项目阶段性目标，划分出主要工作内容和工作量。
吴树琪 男 技术员 1、 负责编制和指导实施施工方案及施工措施。
2、 对施工方案各种安全、质量、成本措施向施工人员交底。
董先阳 男 安全员 环境因素、危险源的辨识、评审
胡益良 男 材料员 1、 在项目负责人领导下，根据工程进度情况，编制用料计划，并确定相关的质量标准。
2、 对进场材料分类作好质量、数量记录。并负责现场材料复验工作。
张贤贵 男 工 长 1、 现场生产协调
2、 培训、交底
3、 技术指导工作
杨建国 男 质量员 现场质量监督
第五章、 施工工期
室内卫生间防水工期：前16栋楼2008年05月25日—2008年07月05日，后16栋楼2008年06月10日—2008年07月15日
屋面防水工期：前16栋楼2008年06月10日—2008年07月10日，后16栋楼2008年06月20日—2008年07月20日
第六章 施工总体部署与施工准备
一、施工组织管理及质量管理体制
1、施工组织管理：建立本工程指挥组，指挥组包括一名项目经理兼工长，一名质量员，一名技术员，一名材料员。
2：质量管理体制：本工程质量必须达到工程验收规范的合格标准，公司严格按ISO9001程序文件有关章节的要求进行施工管理，实行项目责任目标制，并组织实施质量管理和质量保证体系标准，严格防水施工全过程质量控制。
二、 施工综合目标管理
本工程现场施工管理实行项目目标管理考评制度，确定施工过程各项工作的目标，合理组织，认真实施，确保工程总体目标实现。
1. 施工组织管理
（1）施工前必须有经总承包单位和监理公司批准的施工方案。
（2）施工前根据本工程状况编制切实可行的防水实施方案，作业人员持证上岗。
2.工程质量
本工程质量验收达到国家施工验收规范优良标准。
3.施工工期
本工程施工工期按甲方规定的日期进场，30个日历日内完工。施工总体进度计划见附表1。
4.施工安全
施工过程中严格按国家及天津市有关安全施工规范、规程组织施工，操作人员持证上岗。杜绝重大安全事故。要重视安全教育，从思想上认识安全的重要性，必须做到步步交底，使每个人都认识到安全第一。创造良好的施工条件，施工时工人必须穿劳保服。不得在刮风、下雨等天气条件下施工。
5.文明施工管理
严格执行文明施工管理条例，确保现场文明施工环境。施工过程中不得对原有结构任意破坏，严格按操作规程在防水层施工完毕后，在进行下一道工序的施工。 同时在施工过程中注意成品保护，防止将其他成品或半成品污染，对已施工完毕的区域在施工过程中重点加以保护。
三、 施工作业布置
根据本工程施工工期，施工现场作业临时设施必须严格按建设单位、土建单位指定位置合理布置。
1.场内道路：使用现场原有道路。
2.垂直、水平运输：水平运输用汽车或手推车，垂直运输用吊机。
3.现场临时用水：工人生活用水。
4.施工用电：工人生活用电。
四、施工准备
1、技术准备：
（1）熟悉图纸及各种技术文件、规范标准等，组织参加图纸会审并作好记录。
（2）编制防水分部工程施工方案。
（3）制订关键工序专项施工方案。
2、劳动力、材料、机械的准备：
（1）由公司工程部组织劳动力与施工机具进场，满足施工要求，作好进场教育和安全技术交底。
（2）由公司物资部编制物资供应计划，及时组织物资按时进场。 五、施工关键工序
1、根据工程特点，综合分析确定本工程施工关键工序为：地下室剪力墙穿墙管道根部、底板桩头、底板与剪力墙卷材接茬部位等。
2、关键工序的施工工作为施工控制的重点，施工前明确切实可行的施工工艺标准，并在施工过程中进行全过程连续监控，确保施工质量始终处于有序的受控状态。
第七章 主要分部分项工程材料标准及施工工艺
1、材料准备：屋面防水层采用本公司生产的“禹神”牌 Ⅰ型聚酯-18°C SBS 3MM+
3MM防水卷材，室内卫生间地面防水采用“禹神”牌1.5厚单组聚氨酯防水涂料。
2、配套材料：汽油、冷底油。
3、材料物理性能：SBS防水卷材及防水涂料符合GB18242—2000标准。
4、资料准备：材料进场后应按要求抽查复试，合格后方可使用。防水施工队伍是一个专业性很强的工种，按照天津市要求必须具备五证，营业执照、资质证书、安全许可证、分包证和工人上岗证。
5、防水材料保管：
防水材料运进现场后，应存放在室内，如果受施工条件的限制，最好是随时施工，随时进料。
6、技术准备：
施工前应组织操作人员对图纸进行审核，熟悉本工程防水构造，细部节点，对操作人员进行技术交底和安全交底，掌握所选用防水材料的性能和施工工艺技术规范要求，并制订详细的技术措施。
7、施工环境：
① 下雨天或雨后基层未干时，不得施工。
② 5级以上大风天时，不得施工，以免杂物污染刚施工的工作面。
8、施工机具：
名 称 用 途
铁 铲 清扫基层
扫 帚 清扫基层
喷 灯 施工用
灭火器 防火用
施工用刮板、专用刷 施工用
9、施工条件：
①施工面应平整、无凹凸不平、蜂窝及麻面。
②平整度的要求，用1m长的靠尺，空隙不大于10mm。
③施工面的阴阳角部位要求抹成圆弧状。
④底板边缘必须有50cm以上永久性保护墙。
10、施工工艺流程：
清理施工基层→涂刷冷油→铺贴附加层（施工关键工序处理）→大面积铺贴卷材→搭接边密闭处理→质量自查→报验。
11、施工方法
平屋面及露台防水卷材施工方法（3+3两层做法）：
1） 清理基层：用铲刀和扫帚等工具，铲除基层表面的突起物，
2） 涂刷冷底油：操作前首先检查基层是否符合作业条件（其中包括基层含水率≯9%、基层有无污物、基层平整度等），条件许可即行用刮板涂刮冷底油，转角处用毛刷涂刷，在涂刷冷底油过程中不得有漏刷、露白现象。待冷底油干燥后才能进行卷材的热熔施工。
3）根据防水施工要求，卷材应按先低洼（即排水处），后铺高处的顺序进行热熔满粘铺贴。根据本工程泛水坡度情况卷材可采用平行于屋脊方向铺贴或垂直于屋脊方向铺贴。
4）细部处理 ：下水道等处加铺50cm左右卷材一层作加强层。搭接缝挤压出沥青油并用铁抹子进行热熔封闭处理。
5）测量定位：根据各部位的具体长度和搭接尺寸（搭接边不小于10cm），卷材预铺，并找正方向调准粘接面，在卷材中间位置固定好，从卷材一端卷至中间固定位置。
6）在大面积热熔卷材时加热要均匀，不得加热温度不够造成粘接不牢或温度过高烧穿卷材，卷材表面热熔后立即滚铺卷材，同时排除卷材下面的空气，接缝处应挤压出沥青油，并进行热熔封闭处理，以确保粘接牢固。
7） 待第一层卷材铺贴完毕，确认无质量问题后再进行第二层卷材铺贴，铺贴方法与第一层卷材相同。注意事项：两层卷材应错茬搭接，不可重缝，应错茬三分之一以上。
8）大面积铺贴后对防水层的接缝处进行热熔封闭处理，施工后检查 施工质量，清理施工垃圾，向甲方提出验收申请。验收标准参照《屋面防水工程质量验收规范》（GB50208-2002）进行验收。.
卫生间聚氨酯防水涂料施工工艺：
操作要点：
1）、清理基层
表面必须清扫干净，不得有浮尘、杂物、明水等。
2）、涂刷底面防水层：
⑴底层用料：由专人负责秤取材料配制，先按表提供的配合比分别秤出配料所用的液料、粉料、水，用手提电动搅拌器搅拌均匀，使其不含有未分散的粉料。
⑵用滚刷或油漆刷均匀地涂刷底层，不得漏底，一般用量为0.3－0.4kg/㎡。待涂层干固后，才能进行下一道工序。
3）、细部附加层：
对地漏、管根、阴阳角等易发生漏水的部位，应进行密封或加强处理。
⑴嵌填密封膏：按设计要求在管根等部位的凹槽内嵌填密封膏，密封材料应压嵌严密，防止裹入空气，并与缝壁粘结牢固，不得有开裂、鼓泡和下塌现象。
⑵细部附加层：在地漏、管根、阴阳角和出入口等易发生漏水的薄弱部位，可增加一层胎体增强材料，胎体增强材料的宽度应不小于300mm，搭接宽度应不小于100mm。施工时先涂一层JS复合涂料，再铺胎体增强材料，最后，涂一层聚氨酯防水涂料。
4）、涂刷中、面层防水层：
按设计要求和上表提供的防水涂料配合比，将聚氨酯防水涂料，均匀涂刷在基层表面。每遍涂刷量以0.8－1.0kg/㎡，多遍涂刷，直至达到设计规定的涂膜厚度要求。
5）、第一次试水：在最后一遍防水层干固48h后，蓄水24h，无渗漏为合格。
6）、保护层或饰面层施工：第一次蓄水实验合格后，即可做保护层或饰面层施工。
7）、第二次试水：在保护层或饰面层完工后，应进行第二次试水，以确保厕浴间的防水工程质量。
13成品保护：
操作人员应严格保护已做好的防水层，在做下一道工序（保护层）前，不允许闲杂人员进入现场，以免破坏防水层。
第八章 工期保证措施
为保证工程实施严格按总计划要求顺利完成，将采取如下保证措施确保工期。
1、加强现场组织管理，组建有力的项目管理班子，能够及时解决现场出现的问题，确保工期按时完成。
2、严格计划管理，周密安排进度计划，合理划分流水段与施工顺序，充分利用时间空间，组织各工序立体交叉作业。强化计划管理，做到日计划不落空，周计划有超额。
3、选择素质好的、能力足够的施工队伍，关键工序不用季节工，以确保施工的连续性。
4、分阶段制定目标责任状，用经济手段对管理人员、施工班组实行经济奖罚，增强参战人员的工期意识。
5、合理配置施工机械保证垂直水平运输，保证工程需要。
6、周密安排好材料设备采购计划，做到提前进场验收，决不影响工期。
7、在施工中同各单位密切配合，做好诸工种的协调工作，充分利用平面、空间和机具，保证施工进度。
8、制定可行的雨季施工措施，使工程施工顺利连续进行。
第九章 安全、文明施工与环保措施
一、安全生产保证措施：
1、严格执行公司“安全管理体系”，建立安全生产保证体系，设兼职安全员。管理层，作业分别建立安全生产岗位责任制。
2、建立安全制度：
（1）安全生产例会制；每周由生产经理主持安全生产例会，总结安全生产工作，制订安全生产措施，并做好文字记录。
（2）安全检查制度：实行周安全检查制度，班组要以常开展针对性的安全员对现场进行日常检查，及时发现事故隐患，坚决予以纠正。
（3）安全技术交底制：分项分工种进行交底并作记录。
3、安全技术措施
（1）所有施工人员进入现场必须进行安全教育，并与施工人员签订安全责任状。
（2）专业工人要持证上岗，要熟悉本工程 安全技术操作规程。
（3）施工现场合理布置，一切布置要符合安全、卫生、防火要求。
（4）防水材料在运输和保存过程中严禁接近火源。
（5）挂安全标志和警示牌。
（6）进入施工现场必须戴安全帽，穿厚底劳保工作鞋，不准穿拖鞋进入施工现场。
（7）夜间施工配置足够的照明设施，并由电工值班检查。
（8）现场设消防保卫负责人，设置足够消防灭火器材。 （9）现场使用明火必须向消防保卫人员申请并备案，并应征得建设单位或土建单位同意。明火作业设专人看管，严格执行明火使用管理制度。 （10）各种可燃材料不得堆放在电闸箱、电焊机、变压器和电动工具周围，并防止长时间放蓄热自燃。
二、文明施工与环保措施
1、加强文明施工，遵守天津市文明施工的有关规定，争创市级文明施工地。
2、所有人员应遵守总包单位的各项管理规定。
3、按照“三清六准一保证”的要求，组织文明施工，做到工完场清，操作面清洁封锁垃圾。
4、严格按要求布置现场，堆放材料。
5、严禁抛撒物品，出入车辆不带泥土不污染道路，加强环保意识。
6、采取措施控制施工现场的各种粉尘、废水、废物及噪音对环境的污染，噪音大的作业尽力安排在白天进行，避免施工扰民和噪音污染。
第十章 工程保修与服务
1、工程完工后及时填写工程保修单，认真与总包单位办理好工程交接手续，确保工程正常投入使用。严格按公司服务工作程序作好保修与服务工作。
2、严格按《建设工程质量管理条例》规定对工程进行保修服务。
3、做好工程回访保修工作，保证竣工后工程仍处于完好状态，使业主满意。
4、根据季节变化与使用功能要求有针对性的对工程使用功能专访，重点控制防水层与使用功能密切相关部位。
第十一章、工程施工进度计划
卫生间防水工程：
前16栋楼：2008年5月25日材料及工人进场→清理基面→5月26日涂刷
底油→5月27日细部水不漏防水处理（铺贴附加层）→6月1日刷涂第一遍聚酯
防水涂料→6月10日刷涂第二遍聚酯防水涂料→6月10日刷涂第三遍聚酯
防水涂料→7月1日做闭水试验→7月5日工程报验
后16栋楼：2008年6月10日材料及工人进场→清理基面→6月11日涂刷
底油→6月12日细部水不漏防水处理（铺贴附加层）→6月13日刷涂第一遍聚酯
防水涂料→6月23日刷涂第二遍聚酯防水涂料→7月2日刷涂第三遍聚酯防水
涂料→7月12日做闭水试验→7月15日工程报验
屋面防水工程：
前16栋楼：2008年6月10日材料及工人进场→清理基面→6月11日涂刷
底油→6月12日细部处理（铺贴附加层）→6月13日第一遍SBS防水卷材→
6月23日第二遍SBS防水卷材→7月3日铺贴完工、自检→7月10日工程报验
后16栋楼：2008年6月20日材料及工人进场→清理基面→6月21日涂刷
底油→6月22日细部处理（铺贴附加层）→6月23日第一遍SBS防水卷材→
7月5日第二遍SBS防水卷材→7月17日铺贴完工、自检→7月20日工程报验
注：根据现场具体情况及时安排防水施工人员。
津南区八里台示范小城镇农民还迁安置房A标段
卫生间及屋面防水工程
商务标
投
标
文
件
投标单位：天津市禹神建筑防水材料有限公司
2008年5月16日
投 标 文 件
目 录
A、 资格证书
1、 投标单位法人代表资格证明书 ………………………… 3
2、 投标单位授权委托书 …………………………………… 4
B、 履约与投标
1、 确认函 …………………………………………………… 5
2、 投标书 …………………………………………………… 6
3、 投标报价汇总表 ………………………………………… 7
4、 表1报价汇总表 ………………………………………… 8
5、 表2报价汇总表 ………………………………………… 9
C、 辅助资料
1、 企业简历及营业执照 、资质证书 …………………… 10
2、 工程业绩 ……………………………………………… 12
3、 项目经理简介及其资质证书 …………………………… 13—13
确 认 函
中建三局建设工程股份有限公司天津分公司第六经理部：
我方对贵单位所发的招标文件及分包合同所有条款予以确认。并进一步承诺如下：
1、我方所报的单价为综合单价，已充分考虑了招标文件及分包合同要求中标单位（分包方）应承担的所有义务及风险，并已包含闭水试验、水电费及砌挡水墙等施工措施的费用。由此造成或可能造成的费用我方已包含在报价中。
2、若我单位中标，我方将不要求调整分包合同条款。否则，贵单位可以随时取消我单位的中标资格。
3、若我单位中标，我方将满足贵单位的防水工程节点工期要求，若无法满足节点工期要求则视为我方单方面工期延误违约，赔偿总包方的一切经济损失。
4、我方的承诺书（若有），将作为合同的组成部分。
5、若我单位没有中标，我单位将不要求贵方做任何解释。
6、我单位理解贵单位不以最低投标价为中标价的唯一选择。
7、若我单位中标，我单位同意本确认函作为合同的组成部分，与分包合同具有同样的法律效力。
投标单位：（章）
法人代表：（章）
日 期：2008年5月16日
投 标 书
根据以收到的中建三局建设工程股份有限公司天津分公司第六经理部招标文件，根据国家及天津市有关法规、规定，我单位经研究接受招标单位招标文件中提出的各项条件，有关内容分述如下：
经考察现场并研究津南区八里台示范小城镇农民还迁安置房A标段卫生间及屋面防水工程的招标文件、图纸及相关资料后，我方愿以人民币 壹佰叁拾柒万伍仟伍佰伍拾柒元贰角（大写）的总价，并按上述招标文件、图纸及相关资料的条件、要求，承包上述工程的实施、完工和维修。
一旦我方中标，我方保证按照招标文件规定的开工日期即：室内卫生间防水工程前16栋楼2008年05月25日—2008年07月05日，后16栋楼2008年06月10日—2008年07月15日；屋面防水工期：前16栋楼2008年06月10日—2008年07月10日，后16栋楼2008年06月20日—2008年07月20日。内竣工并交付发包方（中建三局建设工程股份有限公司天津分公司第六经理部）。工程质量达到国家施工验收规范合格标准。
我方的金额为人民币伍万元的投标保证金（现金）与本投标文件同时递交。
投标单位：（盖章）天津市禹神建筑防水材料有限公司
法人代表： 沈国兴 受委托人： 白铁
单位地址： 天津市北辰区北仓道农药总厂东侧
邮政编码： 300400 电话： 022——26827165
日 期：2008年5月16日
投 标 报 价 汇 总 表
序号 项目名称 工作内容 暂定数量 单价（元/M2） 合价（元） 品牌
1 卫生间防水 1.5厚单组分聚氨酯防水涂料 5201㎡ 36.1 187756.1 禹神
2 单坡屋面防水 3+3厚SBS高聚物改性沥青防水卷材（错缝搭接）,Ⅰ型（-18°） 14380㎡ 64.1 921758 禹神
3 平屋面防水 3+3厚SBS高聚物改性沥青防水卷材（错缝搭接）,Ⅰ型（-18°） 6163㎡ 64.1 395048.3 禹神
合 计1504562.4
备注：以上工程量均为暂定工程量，结算是按实际发生量结算，按照GB50500-2003《建设
工程工程量清单计价规范》的计算规则计算工程量。投标报价中的单价均为综合单价，已包
含闭水试验、水电费及砌挡水墙等施工措施的费用。
投标单位（盖章）：
日期：2008年5月16日
附表1
综合单价组价明细
分部名称：室内卫生间防水工程 计量单位：m2
序号 单项费用名称 单位 数量 单价 合价 备注
1 聚氨酯防水涂料 元 25
2 水不漏 元 2
3 冷底油 元 0.8
4 运输工具费 元 0.5
5 人工费 元 4
6 企业管理费及利润 元 2.6 8%
7 税金 元 1.2 3.41%
包干综合单价 元 36.1
说明：材料费投标单位可自行扩展添加，检验试验费包含再综合单价中。
备注：
a) 管理费及利润=直接费小计 X 8 % （各投标单位填报系数）
b) 税金(仅指建筑行业营业税及其附加)=（直接费小计+管理费及利润）X 3. 41% （各投标单位填报系数）
c) 合计 = 直接费小计 + 管理费及利润 + 税金
d) 签订合同时，招标单位有权对报价单中的内容进行增减。
e) 工程量按施工图纸计算工程量。
f) 本单价不会因工程量的增减而进行调整。
g) 此单价为包干单价：包工、包料、包文明施工、包工完场清、自身垃圾的清运等。
h) 本页可由投标单位自行复印使用，一中材料填报一张报价单。
投标单位：
法人代表：
时 间：2008年5月16日
附表2
综合单价组价明细
分部名称：屋面防水工程 计量单位：m2
序号 单项费用名称 单位 数量 单价 合价 备注
1 材料费 元 42
2 卷材搭接（15%） 元 6.3
3 冷底油 元 0.8
4 汽油 元 1.8
5 运费、工具费 元 0.5
6 人工费 元 6
7 管理费、利润 元 4.6 8%
8 税金 元 2.1 3.41%
9 包干综合单价 元 64.1
说明：材料费投标单位可自行扩展添加，检验试验费包含再综合单价中。
备注：
a) 管理费及利润=直接费小计 X 8 % （各投标单位填报系数）
b) 税金(仅指建筑行业营业税及其附加)=（直接费小计+管理费及利润）X 3. 41% （各投标单位填报系数）
c) 合计 = 直接费小计 + 管理费及利润 + 税金
d) 签订合同时，招标单位有权对报价单中的内容进行增减。
e) 工程量按施工图纸计算工程量。
f) 本单价不会因工程量的增减而进行调整。
g) 此单价为包干单价：包工、包料、包文明施工、包工完场清、自身垃圾的清运等。
h) 本页可由投标单位自行复印使用，一中材料填报一张报价单。
投标单位：
法人代表：
时 间：2008年5月16日
企 业 简 历
天津市禹神建筑防水材料有限公司
。
工 程 业 绩
法人代表：（盖章）
